Haciendo 2.400€/mes en 10 años sin ahorrar ni un euro de tu sueldo (Estrategia de Deuda Acelerada)


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Hay dos tipos de gente en este foro: los que esperan a que el dinero caiga del cielo y los que construyen máquinas de dinero con el dinero de los bancos. Esta estrategia no es para los primeros. Requiere nóminas limpias, saber negociar con entidades que se quieren quitar el ladrillo de encima y tener COJONES para gestionar deuda como si fuera un activo.

Si lo que quieres es "jugar a largo plazo" mirando cómo sube tu fondo indexado, cierra este post. Si quieres cancelar una hipoteca en 6,5 años y que el banco te pague por ello, sigue leyendo.
 
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AN0N

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Hay dos tipos de gente en este foro: los que esperan a que el dinero caiga del cielo y los que construyen máquinas de dinero con el dinero de los bancos. Esta estrategia no es para los primeros. Requiere nóminas limpias, saber negociar con entidades que se quieren quitar el ladrillo de encima y tener COJONES para gestionar deuda como si fuera un activo.

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yets
 

Javi007

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vamos a ver que tr
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Hay dos tipos de gente en este foro: los que esperan a que el dinero caiga del cielo y los que construyen máquinas de dinero con el dinero de los bancos. Esta estrategia no es para los primeros. Requiere nóminas limpias, saber negociar con entidades que se quieren quitar el ladrillo de encima y tener COJONES para gestionar deuda como si fuera un activo.

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aeis
 

AliasElChili

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m
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me mata la curiosidad jajajajajaj
 

noone

Juan 3:16
Noder
Buenas tardes. Tras leer el post por segunda vez, me han surgido algunas preguntas.

¿Qué banco te ha dado 100% + gastos recientemente y con qué condiciones?
¿Tipo fijo o variable? ¿Qué TIN/TAE estás consiguiendo ahora mismo?
¿Qué ratio de endeudamiento aceptan sobre tu nómina?
¿En qué municipios exactos estás comprando (no solo “pueblos >5.000 hab.”)?
¿Qué rentabilidad bruta mínima exiges (ej: 8%, 10%, 12%)?
¿Cómo verificas la demanda real de alquiler por habitaciones?
¿Qué incluye exactamente esos 1.000€?
¿Qué pasa si hay humedades, instalación antigua o ITE pendiente?
¿Trabajas siempre con el mismo autónomo?
¿Haces contratos individuales por habitación o uno único?
¿Cómo gestionas empadronamiento, suministros y conflictos?
¿Cumples normativa autonómica (Cataluña es más estricta que Comunidad Valenciana)?
¿Cuántos meses de impago has tenido en los últimos años?
¿Has tenido okupación o problemas legales?
¿Qué rentabilidad neta te queda tras impuestos, mantenimiento y vacíos?
¿Cómo consigues la entrada del segundo piso realmente?
¿Los bancos no penalizan tener varias hipotecas?
¿Cuántas operaciones has hecho tú personalmente (no “conozco casos”)?

Muchas gracias.
 

TurboNigeriano

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aver
 

cristiansanchez

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interesante
 

eduardoreyes

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Aver
 

El_cipote9

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angel24

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Haber