La crisis económica desatada por el coronavirus ha disparado los impagos en el alquiler. Según la Asociación de Propietarios de Viviendas en Alquiler (ASVAL), la morosidad se ha triplicado en el mercado, pasando de protagonizar el 5% de los casos al 15%. La organización considera que este porcentaje se podría reconducir con nuevos estímulos, y por ello ha reclamado a las adminsitraciones que «aceleren e incrementen de forma urgente las diferentes líneas de ayudas destinadas a los inquilinos que se encuentren en situación de vulnerabilidad económica provocada por el Covid-19». Asval cree que las medidas aprobadas por el Gobierno no están teniendo el respaldo que se esperaba. Para empezar, muchos inquilinos están «renunciando» a los microcréditos avalados por el ICO de hasta 5.400 euros porque, según Asval, «no quieren incrementar sus niveles de endeudamiento en una situación de reducción de ingresos por la pérdida de sus empleos». Tal y como informó ABC, las entidades financieras están recibiendo muy pocas peticiones de estos créditos y solo seis han firmado el acuerdo con el ICO que les habilita a ofrecerlas. Tampoco está teniendo una buena acogida la posiblidad de aplazar o fraccionar los pagos del alquiler, una medida disponible para inquilinos de propietarios con más de 10 viviendas. Según Asval, solo un 3% muestra interés en esta medida, «lo que demuestra que muchas familias con dificultades económicas optan inicialmente por dejar de pagar sus alquileres antes que aplazar el pago o fraccionar la deuda». Ayudas directas La solución, según la organización de propietarios, debería pasar por ofrecer ayudas directas a los inquilinos que no supongan un endeudamiento. Con ello se evitaría de forma notable la litigiosidad y redundaría en el mantenimiento de la oferta de vivienda en alquiler. Asval reconoce que el Gobierno ya está ofreciendo a las comuinidades ayudas directas, pero cree que estas son insuficientes y solo pueden cubrir el pago del alquiler de 24.100 familias en España, menos del 10% de los hogares que necesitarían estos incentivos. A largo plazo, las medidas deberían pasar por incrementar la oferta de viviendas en alquiler, una iniciativa que ya ha planteado el Banco de España. «La agudeza de la dura situación actual nodebe impedir que se tomen las medidas adecuadas para resolver el fondo del problema: la oferta de vivienda en alquiler, especialmente a precio asequible. Durante la crisis, hay que sentar las bases para acabar con los problemas estructurales de la economía española y atraer inversión local e internacional que incremente dicha oferta», explica la directora general de ASVAL, Beatriz Toribio.
